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阳光水岸三室监理预约电话:80984455

小区名称:阳光水岸 面积:130平米 总价:万元

开工大吉水电改造泥瓦阶段木工阶段油漆阶段安装阶段验收完成

[拆除改造]木工上门监理

上门巡检,木工吊顶验收,发现问题如下,吊顶拐角未做L型套割处理,后期有出现裂缝的隐患;局部存在钉距过大,漏钉,钉帽外露现象;阳台吊顶石膏板接缝两侧水平误差过大;卫生间墙面宜抹灰处理再进行吊顶施工;吊顶隔断钉眼做防锈处理进行油工工序

     

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[工地巡检]水电监理验收

水电改造整体横平竖直,开槽深浅适中,发现问题如下,排水管道接头过多,坡度,试水;水路固定不牢固需重新加固; 走顶水路需做保温处理;暖气管道水路穿墙需增设套管,穿墙孔需做灌浆处理;线路铺设个别部位不规范,  线管接头过多;强弱电交叉建议屏蔽保护;浴霸线盒固定, 线路走地开槽需固定线卡;由于水电线路复杂建议业主详细拍照视频存档

     


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[工地巡检]12.25木工上门监理

墙面处理巡检,发现问题如下

阳台墙面裂缝,重新铲除刮腻子处理墙角部位打磨不平整,建议整体打磨;预算标注腻子为耐水腻子,实际用普通腻子;吊顶边建议打磨处理;阳台地面木地板后期使用隐患较大,建议重新考虑

  


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[泥瓦工阶段]瓦工上门巡检

瓦工上门巡检,抹灰工程墙面湿润,抹灰施工表面光滑平整,并做挂网处理,发现问题如下新砌墙垛未增设拉结筋;室内电路线槽,配电箱,线盒及时抹灰加固处理;水电线槽未及时回填,建议及时回填其他更详细问题已与工人业主沟通。

     

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[木工阶段]上门巡检

贴砖上门巡检,已贴墙砖墙面平整,留缝规范,发现问题如下,先铺地砖后铺墙砖,务必地砖完全凝固后再贴墙砖;地面找平24小时后及时做养护处理;客卫门口上方上下错层较大需敷设石膏板后刮腻子,其他更多问题告知业主并与工长沟通

  

  

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[油漆阶段]瓦工上门验收

瓦工上门验收,油工巡检,贴砖验收,墙地贴砖规范,平整,发现问题如下
1.         窗户与墙之间缝隙较大建议打胶处理
2.         局部墙砖不平整
3.         墙面基础处理不到位,建议铲除墙皮,贴绷带或者挂网处理
4.         墙角线管建议重新开挖埋设

墙地砖美缝注意缝隙较大及墙角部位重点处理

  

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